“以房養(yǎng)老”騙局曝光！攢養(yǎng)老錢這點要注意

前陣子，新聞刷到北京董大爺?shù)脑庥?，令人唏噓不已。

董大爺名下有一套價值1000萬的房產(chǎn)，卻被人以1000元的價格“賤賣”了。

業(yè)務員承諾只要拿房產(chǎn)證抵押3個月，按15%的年化利率，給他付3個月利息，3個月后房產(chǎn)證完璧歸趙。

一個月就能賺12.5萬，多好的生意。

信以為真的董大爺，跟著業(yè)務員跑到公證處，稀里糊涂地簽下一大堆文件。

可實際簽的，是一份數(shù)百萬的借款合同，一旦到期沒還款，“債主”可憑公證書，向法院申請強制執(zhí)行過戶。

老人的房子，就這樣被奪走了。

目前光北京這個城市，已知的涉案房產(chǎn)多達2800套，金額過百億，大部分受害者是老人。

為什么盯上老人“下套”？

其實，并非騙術高明。

早前，推出過一種“以房養(yǎng)老”的項目。

它主要想解決的問題是：有些60歲以上老人，靠退休金生活，日子過得緊巴。

想過得寬裕一點，但又不好向子女開口，或子女不情愿贍養(yǎng)。

于是，他們可以把房子抵押給保險公司。

本來是挺好的一件事兒，國家支持，一定程度幫忙減輕了養(yǎng)老壓力。

老人也高興，好歹憑一己之力，改善了養(yǎng)老條件。

而保險公司，干這事挺費力的，但基本沒啥“賺頭”。

不過，這種養(yǎng)老模式，讓很多不法分子動起了歪心思：在房產(chǎn)抵押上做文章。

騙子抓住了老人的養(yǎng)老“焦慮”，用“詐房”手段，朝老人們下手了。

這樣來回一倒騰，房子沒了。

北京董大爺出事后，很多相識的網(wǎng)友站出來說：

董大爺之所以被騙，終歸還是“老”和“沒錢”惹的禍。

現(xiàn)金流，決定養(yǎng)老質(zhì)量

其實，養(yǎng)老“難”，是一個普遍事實。

前不久一次金融峰會上，一個諾貝爾經(jīng)濟學家分享了他對于個人養(yǎng)老的解決方案：

退休后的生活水平，不是由財富總額決定，而是由現(xiàn)金流決定的。

老人退休后，不管是生活開支，還是醫(yī)療支出，依靠的都是現(xiàn)金。

任何資產(chǎn)，權益類資產(chǎn)也好，房產(chǎn)也好，不管市場價值有多高，都無法直接“當錢花”。

因為“值錢”不等于“有錢”。

不過有現(xiàn)金流 ≠ 有現(xiàn)金，老人手里拽著的“養(yǎng)老本”，存在形態(tài)很重要，不是有一大筆錢就夠了。

廣東有一位王大爺和老伴攢下了100多萬的養(yǎng)老本，因為擔心兩個兒子知道后對這筆錢有想法，所以一直沒敢告訴孩子。

但老人又擔心自己患老年癡呆后忘記密碼，于是把存折密碼告訴了照顧他們7年的保姆。

也真是心大。

保姆把存折里的錢全部轉(zhuǎn)空，總計118.1萬元。

最后追沒追回，不清楚，但兩位老人的顧慮也是人之常情。甚至，大部分老人會對自己的“養(yǎng)老本”擔憂。

有的家庭，子女甚至會為了拿到父母存款，直接動手。

去年黑龍江一位女兒，毆打年邁母親的視頻被曝光。

視頻里，女子不斷推搡母親，狂扇其耳光，還不時大喊“你聽不聽話”。

據(jù)知情人說，這位母親已經(jīng)把房子都過戶到女兒名下，但她仍不滿足，想要拿到母親的全部存款。

很寒心吶，也不知道這個老人的今天，是不是我們的明天。

衰老降臨，老人們都將逐漸喪失對生活的掌控能力。

養(yǎng)老金最好的形態(tài)

我們有一位60多歲的客戶，他的故事有趣，又引人深思，跟大家分享一下。

這位大爺是一位退休干部，老伴已去世。他本身是公職人員，每個月能領退休金。

再加上他很早就用自己和老伴的積蓄，買了養(yǎng)老年金。

商業(yè)養(yǎng)老金+退休金，每個月能領一萬多。

大爺說，老人老了手里有太多死錢，不是“好事”，要讓錢活起來，流動起來。

大爺不跟子女住一起，他在自己60歲生日時，公布了一份非常詳細的“獎勵”計劃。