不知道大家有沒有注意到，近些年建養(yǎng)老社區(qū)的保險(xiǎn)公司越來越多了。

印象中，中國老人如果不是萬不得已，一般是不太愿意去養(yǎng)老院的，

一是抹不開面子，二是對養(yǎng)老院的印象太差了！

但是養(yǎng)老社區(qū)和傳統(tǒng)養(yǎng)老院不一樣，它有幾個明顯的優(yōu)勢：

比如太平在昆明的一家養(yǎng)老社區(qū)，毗鄰滇池、西山。

昆明的朋友對那里都不會陌生，高原富氧、四季如春，一年四季都是繁花盛開、森林環(huán)繞。

圖片來自太平人壽拍攝提供

電影院、圖書館、健身房、烘焙間……應(yīng)有盡有，環(huán)境堪比五星級酒店！

圖片來自太平人壽拍攝提供

衛(wèi)生間地磚都做了防滑處理，防止老人摔倒。

還有凳子方便老人坐著淋浴，非常貼心。

我們現(xiàn)在有幾個億的老年人，很多都是有慢性病的，

老人家看病，要來回奔波，麻煩又受罪。

而養(yǎng)老社區(qū)，采用的是“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的模式，

普通的醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)服務(wù)等，在社區(qū)內(nèi)就能完成，

圖片來自太平人壽拍攝提供

緊急呼叫設(shè)施隨處可見，還有24小時待命的醫(yī)療救護(hù)服務(wù)，能更好地看護(hù)老人。

對于失能老人，養(yǎng)老社區(qū)可以提供獨(dú)立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)四種生活服務(wù)模式，滿足不同老人的需求。

學(xué)術(shù)用語叫：CCRC持續(xù)照護(hù)養(yǎng)老模式。

大多數(shù)保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老社區(qū)都有引進(jìn)，

比如：泰康人壽、太平人壽、光大永明、恒大人壽、復(fù)星保德信、君康人壽……

說一千道一萬，養(yǎng)老社區(qū)這么好，那費(fèi)用一定很昂貴吧？

別急，接下來我們就一起來看看！

熱門養(yǎng)老社區(qū)對比

首先看入住費(fèi)用。

入住養(yǎng)老社區(qū)，一般要繳納醫(yī)療保證金、月費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等，

下圖是泰康人壽、光大永明、太平人壽、復(fù)星保德信、恒大人壽的收費(fèi)情況：

*資料整理自公開渠道，僅供參考

可以發(fā)現(xiàn)，保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老社區(qū)，入門費(fèi)確實(shí)不便宜，

市場口碑很好的泰康人壽、太平人壽，一個入住資格就要花大幾十萬、甚至上百萬。

月費(fèi)和護(hù)理費(fèi)每月動輒上萬元，我只能說……

圖片來源：dbbqb.com

但也有非常親民的，比如光大永明的養(yǎng)老社區(qū)！

首先，不用繳納入門費(fèi)或會員費(fèi)，直接省掉幾十萬；

其次，月費(fèi)很便宜；最低的還不到2000元，跟一線城市租房價格差不多。

圖片來源：dbbqb.com

再看保費(fèi)門檻。

想入住保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老社區(qū)，買保險(xiǎn)就可以。

不過投保的保費(fèi)要達(dá)到一定要求，才可以保證入住。

話不多說，一起來看看這五家保險(xiǎn)公司的保費(fèi)門檻：

*資料整理自公開渠道，僅供參考

可以看到：

泰康人壽、太平人壽、復(fù)星保德信都要求單張保費(fèi)200萬起步，

恒大人壽要求150萬起步，

光大永明，低至30萬就能獲得優(yōu)先入住權(quán)，70萬獲得長居保證入住權(quán)。

換句話說，如果你想住泰康、太平、復(fù)星保德信、恒大人壽的養(yǎng)老社區(qū)，

按10年繳費(fèi)算，每年就要準(zhǔn)備15萬或者20萬保費(fèi)支出，

但如果是住光大永明，

同樣10年繳費(fèi)，每年只要3萬或7萬保費(fèi)支出就可以了；

年收入在20萬左右的工薪家庭，也可以輕松獲得入住權(quán)；

果然，還是光大永明更接地氣。

除了價格親民，光大永明的還有一大優(yōu)勢——覆蓋城市廣！

直接看五家保險(xiǎn)公司的覆蓋區(qū)域，如圖：

*資料整理自公開渠道，僅供參考

可以看到，覆蓋城市最多的，依然是光明人壽。

這跟不同保險(xiǎn)公司采用的模式有關(guān)系。

像泰康人壽，自己拿地、建設(shè)和運(yùn)營，是重資產(chǎn)模式，

它的服務(wù)更個性化，全國連鎖，覆蓋的都是發(fā)達(dá)城市；

而光大永明是與現(xiàn)有的養(yǎng)老社區(qū)合作共建，不需要大規(guī)模拿地，覆蓋廣，收費(fèi)也更親民，

此外它的建設(shè)地普遍離市區(qū)近，家屬看望老人也方便，

具體哪些城市可以入住光大永明養(yǎng)老社區(qū)呢？

我也給大家整理了一下↓

*資料整理自公開渠道，僅供參考

 除了這些，哈爾濱、長春、沈陽、大連、天津、石家莊、武漢、長沙、南昌、昆明等城市，也在光大永明的未來規(guī)劃之內(nèi)。

如果不知道你還不確定想買哪家保險(xiǎn)，也可以把城市作為參考之一。

再多說一句，光大永明的居住模式，除了旅居、長居，還有社區(qū)服務(wù)中心、居家養(yǎng)老站點(diǎn)、CCRC養(yǎng)老社區(qū)等。

即便將來想居家養(yǎng)老，我們也可以通過保險(xiǎn)公司，更輕松地獲得養(yǎng)老資源。

保險(xiǎn)怎么買？

入住養(yǎng)老社區(qū)，一般買的都是年金保險(xiǎn)、終身壽險(xiǎn)等具有財(cái)務(wù)規(guī)劃功能的長期險(xiǎn)。

相當(dāng)于是提前“存了一筆養(yǎng)老錢”，將來可以“領(lǐng)”回來。

它不僅能解決入住資格的問題，還能解決老了以后錢不夠花的問題。

這里給大家推薦兩款產(chǎn)品：

①希望資金掌控更靈活，選光明至尊終身壽險(xiǎn)；

②希望安心養(yǎng)老，固定、持續(xù)領(lǐng)錢，選光明一生養(yǎng)老年金險(xiǎn)！

光明至尊是一款增額型的終身壽險(xiǎn)，前期投入一筆保費(fèi)，保額和現(xiàn)金價值都會逐年遞增；

它雖然是壽險(xiǎn)，但因?yàn)楝F(xiàn)金價值高、增值快，也是可以作財(cái)務(wù)規(guī)劃，用來養(yǎng)老的。

如上表：

按方式一投入30萬，投、被保人就能獲得旅居優(yōu)先入住權(quán)，

被保人70歲時，保單的現(xiàn)金價值94.6萬，是已交保費(fèi)的3倍多。

按方式二投入70萬，投、被保人都能獲得長居保證入住權(quán)，

被保人70歲時，保單的現(xiàn)金價值是220.7萬；

被保人80歲時，保單的現(xiàn)金價值是311.31萬；

被保人90歲時，保單的現(xiàn)金價值是439萬，是已交保費(fèi)的6倍多！

保單不去動它，就可以一直復(fù)利增值！

如果需要用錢了，可以通過保單貸款或者部分減保的方式取錢，靈活性比較強(qiáng)。

但這些都需要主動操作，如果想什么也不干，安安心心領(lǐng)錢，選擇光明一生養(yǎng)老年金險(xiǎn)更合適。

光明一生養(yǎng)老年金的產(chǎn)品形態(tài)如下：

這款產(chǎn)品很靈活，交多久，什么時候領(lǐng)，怎么領(lǐng)都可以自己選擇。

它有按年領(lǐng)取和按月領(lǐng)取兩種方式，

如果按月來領(lǐng)的話，每個月領(lǐng)基本保額的8.5%，全年就是102%基本保額。

年領(lǐng)只能領(lǐng)100%保額，因此也可以考慮按月領(lǐng)取。

什么時候開始領(lǐng)也有多種選擇，

男性可選60、65、70周歲開始領(lǐng)，女性可選55、60、65周歲開始領(lǐng)。

它最大的亮點(diǎn)是能保證領(lǐng)取20年，

比如設(shè)定60歲開始領(lǐng)養(yǎng)老金，

如果65歲不幸去世，此時已經(jīng)領(lǐng)了5年。

會把剩余15年的總共應(yīng)該領(lǐng)取的養(yǎng)老金，一次性給保單受益人。

（要是還沒開始領(lǐng)就身故了，就賠付已交保費(fèi)和現(xiàn)金價值多的那個）

當(dāng)然了，如果領(lǐng)完了20年的養(yǎng)老金，自己也還健在，

還可以接著領(lǐng)，活多久就領(lǐng)多久。

現(xiàn)在人均壽命越來越長，00后活到100歲的概率是很高的。

我們再按30歲男士，年繳7萬保費(fèi)，10年交，測算一下：

這里假設(shè)從60歲開始領(lǐng)取，每年能領(lǐng)94150元，

到67歲時，累計(jì)領(lǐng)取75.32萬元，超過已交保費(fèi)，

70歲時，累計(jì)領(lǐng)取103.56萬，

80歲時，累計(jì)能領(lǐng)取197.71萬，

90歲時，累計(jì)能領(lǐng)取291.87萬。

……

活得越長，領(lǐng)取越多。

寫在最后

年金險(xiǎn)的優(yōu)勢在于有一筆伴隨終身的現(xiàn)金流，投保無須健康告知，門檻低，將來領(lǐng)錢也非常方便；

而增額終身壽險(xiǎn)的優(yōu)勢是現(xiàn)金價值增長快，將來可以一次性取一大筆錢出來。

具體怎么選擇，可以根據(jù)自己的偏好和規(guī)劃確定，如果不懂，也可以找慧擇專業(yè)的保險(xiǎn)咨詢顧問。

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